エコスタッフについて
About Us
安く・綺麗に・早く・安全な解体工事は
エコスタッフにお任せください！
エコスタッフでは家屋解体～小規模解体まで
あらゆる規模の解体工事に対応しております。
“解体工事は安く・綺麗に・早く・安全”が
モットーのエコスタッフにお任せください。
エコスタッフでは中間マージンを一切カットする、
一貫した解体工事の流れを確立することで
お客様に低価格の解体工事をご提供すると同時に、
一貫しているからこその迅速な対応を実現いたしました。
さらに中間業者が入らないからこそ、
意思疎通の解体工事は仕事の丁寧さにも繋がっております。
新潟県の業者として、
皆様に安心の解体工事をお届けすることが
お客様の満足にも繋がると考え、
解体工事にあたっております。
解体プラン
Plan
小規模解体
不要な物置や浴室のみの解体といった小規模解体も誠心誠意の対応で承りますので、お気軽にご連絡下さい。
住宅解体
エコスタッフでは解体工事に対する解体から運搬・処理までの一貫体制を確立しています。
多数の業者が関わることで生じる中間マージンを省きスムーズな解体工事を心がけています。
外構工事
外装リフォーム・庭石撤去などもエコスタッフにお任せください。
解体工事を行うメリット
Merit
近隣からの所有不動産の賠償トラブルを回避できる。
土地の売却をしやすくなる。
土地活用を行うことができる。
近隣からの所有不動産の賠償責任がなくなる
戸建等の耐用年数は概ね３０～５０年くらいの間と言われています。
この３０年～５０年前に建てられた戸建はほとんどが木造です。
よく「家は人が住んでいないと急に老朽化する」などと言われますが
これは木造建築である家は、湿気に弱く、傷みやすいことから言われています。
空家になった家屋は、放置していると、
・湿気等で木が傷み老朽化によるシロアリ
・ゴキブリ等の害虫やネズミ等の害獣の発生
・強風や積雪、地震の際に倒壊の危険や放火などによる火災 など
様々な損害を周囲にもたらす可能性があります。
空家がもたらすこのような損害は所有者がその賠償責任を負う事になってしまいますので場合によっては数千万、人身事故が発生した場合、数億という損害賠償のケースもありますので、しっかりとした管理を行っておく必要があります。
土地の売却をしやすくなる
土地を売却しようと考える場合、土地の価格を算出して売りに出すことになります。
その際に、まだ家屋が住まいとしての価値が残っている場合には
家付きの土地として販売することも可能です。
ただし築３０年以上経っている家屋などの場合は、住まいとしての資産価値はほとんどなくなってしまいますので、土地だけの価格で売却をすることになります。
その際に、解体工事費用を売り手が、持つのか、買い手が持つのかという部分は売買の際の交渉になります。
交渉とはなりますが一般的に解体工事費用は１００万円から２００万程度かかりますので、買い手が行う場合でも、土地価格から差引いてほしい等の交渉となります。
また、買い手は解体工事を購入してから行うとなると、次の建築まで時間がかかりますので
事前に解体工事を行い、土地だけの状態で売却を行う方が買い手も付きやすくなりますし物件価格での交渉がない分、高く売れる可能性もあります。
土地活用を行うことができる
土地の活用には様々な方法がありますが、更地の状態であれば大きなお金をかけなくとも様々な活用方法が生まれます。
※土地の売却や土地活法についてご検討の場合、提携不動産会社をご紹介できますので、スムーズなお取引が可能です。
私たちにお任せください！
Staff
髙橋達也
Tatsuya Takahasi
見積りから解体施工後の引き渡しまで、ご一緒させて頂きます。 気軽に何でも言っていただける親しみやすさを全面に、仕事はきっちり責任を持って進めてまいります。
見積りの内訳や工程、処分にかかる費用などを丁寧に納得いただけるように説明いたしますので、お電話お待ちしています。
高橋寿郎
Toshiro Takahasi
私たちは、家屋などの木造解体、鉄骨造・鉄筋コンクリートなど建物解体をはじめ、工場内の設備店舗マンションなどの内装解体、舗装工事、アスベスト撤去など解体工事全般を行っております。
何よりもお客様の要望を一番とし、お客様はもちろん近所の方々へ迷惑のかからないよう配慮し、安全第一で工事に取り組むように考えています。
